公募基金reits什么意思?
公募基金reits指的是以发行预期年化收益凭证的方式汇集特定投资者的资金,由专门投资机构进行投资管理,并将投资综合预期年化收益按比例分配给投资者的信托基金。对投资者而言,公募reits股性较强而类reits债性强。公募reits令老百姓有机会享受不动产收益,不动产90%以上的收益将由reits投资者享受,长期投资的回报率很高。
reits基金的认购流程:
在reits基金发行当天,登录证券公司的APP,交易界面找到场内基金认购,输入发行reits基金的代码,输入认购的金额,点击下单即可。
由于现在reits基金认购火爆,所以reits基金都是会出现超额认购的情况,最终都会按比例进行配售,假设某只reits基金规模是50亿,但认购的金额有500亿,所以配售比例是10%,如果我们认购10000元的reits基金,最终只能获得1000元的reits基金份额。所以我们如果在认购reits基金时,可以尽量多认购,确认好份额后剩余的资金会原路返回账户。而且因为reits基金是可以获得长期稳定的分红,所以比较适合长期持有。